(株)スタルクでは、お客様の不動産を直接買取りいたします
(株)スタルクでは、一戸建て・マンション・アパート等の物件や土地（更地及び古家付）の買取を積極的に実施しています。物件の内容は幅広く対応出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。
(株)スタルクでは、あなたの大切な資産を買い取ります
★住み替えによる売却
・子供の成長や現在の住まいが手狭になったから住み替えたい
・実家の近くに住み替えたい
・マンションから戸建に住み替えたい。
・高齢になったので戸建てからマンションへに住み替えたい。など
★資産整理による売却
・介護施設に入るので、今の自宅を売却したい。
・マンションが値上がりしたので売却したい。
・相続対策のため資産を整理しておきたい。又は相続が発生した。
・離婚したので、物件を売却して現金化したい。など
こんな方は是非ご連絡ください！
★すぐに現金化したい！
通常の売却の場合、販売活動に1～3ヶ月、売却の契約から残代金の受取り(＝現金化)までは、2～4ヶ月を要します。
買換先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、 当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。
※契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります。
★安全に確実に売却を進めたい！
通常の売却で買主様が融資を利用して物件を購入する場合、売却の契約後、融資否認などで、売買契約が白紙になることもあり、スケジュールの組み方が難しくなるケースがあります。買換などで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
★周りになるべく知られたくない！
ご事情により周囲の方に知られずに売却したいなどのご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、周囲の方に販売活動を知られるリスクを減らすことが可能になります。
売却の流れ
- お問い合わせ
- まずはお気軽にご連絡ください。
弊社では、「不動産買取・売却に関する無料相談・無料査定」を行っています。
- 売却のご相談
- 一度弊社にお越しいただき、あなたの不動産に関する要望や悩みをお聞かせください。
ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。
- 査定
- 近隣事例や成約事例、公示地価や路線価などを参考に机上査定し、更に現地調査で詳細確認をして当社で購入可否の判定をします。
- 購入条件提示
- 現地調査等を経て正式買い取り価格、諸条件を提示いたします。
- 売買契約締結
- 最終的な買取価格や引き渡し条件などを決めて、不動産売買契約を結びます。
弊社が直接購入するため仲介手数料は不要です。
- 物件引き渡し・残金支払い
- 残金支払いと同時に物件引き渡しを行います。
- アフターフォロー
- ご売却後の引越先のサポートや引越会社のご紹介、税理士などの各種専門家のご紹介など、ご要望に応じてフォローいたします。
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